ゲンセン不動産株式会社
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2019年11月28日
不動産ブログ

文京区向ヶ丘 売地を現調してきました

おはようございます('ω')ノ

今日から週末にかけて冷え込みが強くなるそうです。

暖かい格好でお過ごしくださいね~!

 

南北線「東大前駅」徒歩4分の好立地にある

売地を見てきました~!

約10.7坪(測量予定あり)の小さい土地でしたが

立地がいいところでしたね~(*ノωノ)

角地なので建物の出口もレイアウトしやすく、狭小住宅でも

かなり住みやすいお家が建てられるのではないでしょうか!

現地には古屋がありますが、引き渡し条件を売主と協議中です。

前面道路は西側が区道、南側が私道(セットバックおよそ5㎡程度と思われます)

となり、測量ののち建築可能面積が確定します。

 

この土地は借地権となり、所有権に比べて金額が安く変えるというのが

メリットです。地代もおよそ2万円程度(確認中)/月額 のため、

文京区向ヶ丘1丁目という人気のアドレスに住めるチャンスだと思いますよ~!

再建築にかかる承諾料、更新料は売主負担となりますので、

ぜひご検討いただきたい物件です(*ノωノ) 

 

売値は35.47㎡(10.73坪) 借地権

3,500万円 条件はご相談可能とのことです。

是非お問い合わせください<(_ _)>

物件の現場確認終了後に歩いて根津駅まで行きました~

南北線では帰宅できないので、千代田線の駅まで歩いたのですが

途中にある根津神社の鳥居を久しぶりに見てきました。

銀杏の葉が奇麗でしたが、境内には赤く色づいた木々も多かったので

お時間のある方はゆっくり散策されてはいかがでしょう。

人気の谷根千、半日くらい散策するのも

いい休日になると思いまーす(*ノωノ)

この記事を書いた人
営業 あざみ  
営業 あざみ  
はじめまして! 3人の子供(高校生、中学生、小学生)がおりますが、3人とも育ち盛りの男子なんです。食費を稼ぐために全力でお仕事を頑張ります! 趣味は6年前から始めたキャンプで、年間40泊くらいテントで寝ています(笑) また、北千住の居酒屋で一人飲みするのが大好きです。御徒町・上野にも立ち飲み屋さんがとても多いので、まっすぐ家に帰れる気がしません(´;ω;`) 沖縄好きで、暇さえあれば旅に出ます。いずれ沖縄のホステルを経営してみたいと夢見ています。
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