ゲンセン不動産株式会社
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2019年04月12日
不動産ブログ

賃貸不動産の管理は、当社へおまかせ下さい!

~賃貸不動産の管理~

 

                   これからの不動産市場                  

 今後の賃貸市場は、東京においても飽和状態になると予想されております。

 今までのように、「近所の不動産屋さんに頼んで募集すればすぐ決まる」といった状況から、「競争相手がたくさん増えて、なかなか頼んでいるのに決まらない」という状況に変わっていく可能性が高くなるでしょう。

 

そのような状況下で、当社だから出来ること。

 入居者のニーズを取り入れたリノベーション

お客様が成約する不動産とは、どんなお部屋なのかを知っています。内装業者に任せっきりにせず、お客様が必要としているものを理解した上で内装工事を発注する必要があります。業者との折衝や立ち合いから、安心してお任せください。これからの賃貸ニーズにあったリノベーションにより、稼働率UP・収益の向上をはかり、不動産の価値を高めるお手伝いをさせて頂きます。

 

② 徹底したリーシング

リノベーションを終えたお部屋の情報を、少しでも早くお客様に届けることができるよう、地域の関連業者様及び担当営業マンへの積極的な入居協力のお願いを行っております。現在の賃貸市場には、空室がたくさんあふれており、営業マンはどのお部屋でもご案内が出来てしまいます。一日にご案内出来る件数はせいぜい4、5件。その中に選んで頂かなくては、成約することは非常に確率が低くなります。まずは、営業マンにご紹介して頂ける人間関係作りが必須となりますので、当社では何度も訪問することで関係作りを強化しております。

 

空室対策をお考えのオーナー様。

賃料を下げる前に、是非ともご相談ください。

下げた賃料は、元には戻せません。

 


 

これからの10年先を見据えて

オーナー様の大切な不動産を管理させて頂きます。


ゲンセン不動産株式会社

代表取締役 生明 英治
 
 

 

 

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